8月28日晴叨，中國海外發(fā)展公布2024年中期業(yè)績瓶您。2024年上半年麻捻，房地產(chǎn)市場持續(xù)調(diào)整，公司統(tǒng)籌發(fā)展與安全览闰，取得了超越對手芯肤、超越平均的經(jīng)營業(yè)績巷折，持續(xù)為股東創(chuàng)造價(jià)值压鉴。2024年上半年，公司收入869.4億元锻拘，核心股東應(yīng)占溢利106.4億元油吭，核心凈利潤率12.2%，繼續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先水平署拟。董事局宣布派發(fā)中期股息每股港幣30仙婉宰，積極反饋公司股東。

　　銷售逆勢爭先推穷，持續(xù)擴(kuò)大市場份額心包。2024年上半年，公司（含中國海外宏洋）實(shí)現(xiàn)合約銷售金額1484億元馒铃，全口徑銷售額和權(quán)益銷售額排名分別位居行業(yè)第二和第一（據(jù)中指院數(shù)據(jù)）蟹腾，持續(xù)跑贏行業(yè)痕惋。整體市場占有率達(dá)到3.15%，較2023年末提升0.49個(gè)百分點(diǎn)娃殖。

　　重點(diǎn)市場市占率領(lǐng)先值戳，大項(xiàng)目引領(lǐng)市場。2024年上半年炉爆，公司在北京堕虹、上海、廣州及深圳四個(gè)一線城市實(shí)現(xiàn)銷售合約額744.0億元芬首，占公司總銷售合約額的62.7%赴捞。其中，上海中河羯裕·順昌玖里高層于3月28日開盤螟炫，當(dāng)日基本售罄，銷售合約額196.5億元艺晴，創(chuàng)全國商品房單盤單次開盤銷售總金額歷史紀(jì)錄昼钻。公司北京、上海封寞、深圳等多個(gè)城市首次推出的玖序系高端產(chǎn)品逆勢熱銷然评。

　　商業(yè)收入持續(xù)增長。公司上半年商業(yè)運(yùn)營收入同比增長20%狈究，達(dá)到35.4億元碗淌。評級逆勢提升，財(cái)務(wù)穩(wěn)健抖锥。期內(nèi)亿眠，公司逆勢獲標(biāo)普全球上調(diào)信用評級至A-／穩(wěn)定，成為唯一雙A國際信用評級的中國房企磅废。截至2024年6月30日纳像，公司的資產(chǎn)負(fù)債率為56.1%，處于行業(yè)最低區(qū)間拯勉；"三道紅線"各項(xiàng)指標(biāo)優(yōu)秀竟趾，繼續(xù)保持在"綠檔"；持有銀行結(jié)余及現(xiàn)金1002.4億元宫峦，經(jīng)營性現(xiàn)金流繼續(xù)為正岔帽。上半年，公司加權(quán)平均融資成本為3.5%导绷，處于行業(yè)最低區(qū)間犀勒，分銷及行政費(fèi)用合計(jì)占收入的比例為3.9%，費(fèi)效比行業(yè)領(lǐng)先。

　　2024年贾费，是中海創(chuàng)立45周年枚碗。盡管面臨當(dāng)前市場的多重壓力與挑戰(zhàn)，公司依然以一貫積極的心態(tài)看待"危中之機(jī)"铸本，塑強(qiáng)核心競爭力肮雨，推動公司在行業(yè)大變局中進(jìn)一步鞏固提升行業(yè)地位，保持穩(wěn)健及可持續(xù)的高質(zhì)量發(fā)展箱玷，行穩(wěn)致遠(yuǎn)怨规。（中海集團(tuán)供稿）